Duplex · À vendre · Aïn Diab, Casablanca

Vente d'un magnifique duplex avec grande terrasse Ain diab, Casablanca

À vendre 4 200 000 DH 1 399 DH /m²

≈ 383 000 €Indicatif, au taux du jour

3 002 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Superbe duplex idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à deux pas de la mer à vendre d’une superficie de 300m2 dont 100m2 de terrasse. Caractéristiques principales : – 3 chambres spacieuses pour votre confort. – Un grand salon lumineux et accueillant. – Cuisine fonctionnelle et bien aménagée. – Salle d’eau pour invités, pratique et moderne. – Une terrasse exceptionnelle offrant un espace parfait pour se détendre ou recevoir. – La résidence bénéficie d’un cadre paisible et sécurisé, idéal pour profiter de la proximité de la plage et des commodités.

Ce bien face au marché

1 399 DH/m² : 91 % en dessous du prix médian à Aïn Diab (16 442 DH/m², 48 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Duplex · 3 ch.) se vend généralement entre 2 700 000 DH et 4 075 000 DH (10 annonces).

Prix au m² à Aïn Diab Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Duplex · Vente) à Aïn Diab

Détails

Surface (m²): 3 002 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Localisation

Aïn Diab, Casablanca · Emplacement approximatif

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Plage Plage Aïn Diab ~ 700 m 9 min à pied
Gare, tram ou bus Ain Diab Plage ~ 1,1 km 13 min à pied
Hôpital / clinique Clinic Guess ~ 1,9 km
Université Collège de Paris ~ 2,1 km
Parc Park Zevaco ~ 2,2 km
Supermarché Carrefour Market ~ 2,3 km
Supermarché Carrefour ~ 2,4 km
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 3,1 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.