Duplex · À vendre · Casablanca

VENTE - Duplex 4 chambres 236 m² - Route de Casablanca

À vendre 3 300 000 DH 13 983 DH /m²

≈ 301 000 €Indicatif, au taux du jour

236 m²
4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 3 j

Description

Sur la route de Casablanca, dans une résidence sécurisée, duplex rare de 236 m² avec piscine privative et terrasses, aux espaces généreux. Idéal pour une famille ou un investissement locatif haut de gamme. Caractéristiques : - Surface habitable : 236 m² - 2 suites parentales et 2 chambres, 2 salles de bain et 1 toilette invités - Salon lumineux - Cuisine moderne équipée - Piscine privative de 5 x 2,80 m - Terrasse - Place de parking titrée de 12 m² - Résidence sécurisée - Frais de syndic : 3 000 DHS/mois Estimation indicative. Le taux réel dépend de votre banque et de votre dossier.

Ce bien face au marché

13 983 DH/m² : 6 % en dessous du prix médian à Casablanca (14 912 DH/m², 1 293 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Duplex · 4 ch.) se vend généralement entre 3 460 000 DH et 4 500 000 DH (5 annonces).

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Détails

Surface (m²): 236 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bain: 2

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.