Duplex · À vendre · Casablanca

Lusitania/Duplex à vendre - Rooftop vue port

À vendre 1 900 000 DH 11 875 DH /m²

≈ 174 000 €Indicatif, au taux du jour

160 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Duplex à vendre – Lusitania – 160 m² – 3 chambres – Rooftop privatif 70 m² vue port Dans le quartier Lusitania, au sein d'un immeuble moderne de 2015, ce duplex en dernier étage développe 160 m² titrés complétés par un rooftop privatif de 70 m² en jouissance exclusive, accessible directement depuis l'appartement. Rez-de-chaussée : - Grand séjour lumineux salon et salle à manger - Salle d'eau de réception - Cuisine fonctionnelle Étage : - Suite parentale - Deux chambres avec salle de bain commune - Accès direct au rooftop privatif Rooftop : - Plein sud, vue dégagée sur le port de Casablanca - 70 m² en jouissance exclusive Prestations : - Place de parking Un bien rare combinant volumes généreux, luminosité et extérieur exceptionnel dans un emplacement recherché.

Ce bien face au marché

11 875 DH/m² : 20 % en dessous du prix médian à Casablanca (14 912 DH/m², 1 293 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Duplex · 3 ch.) se vend généralement entre 2 700 000 DH et 4 075 000 DH (10 annonces).

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Détails

Surface (m²): 160 m²
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.