Villa · À vendre · Oasis, Casablanca

Villa commerciale à vendre – Terrain d’angle 938 m² – Oasis, Casablanca

À vendre 17 000 000 DH

≈ 1 551 000 €Indicatif, au taux du jour

4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

À vendre, bien à fort potentiel commercial, implanté sur un terrain d’angle de 93_ m² bénéficiant d’une situation particulièrement intéressante. Le terrain accueille actuellement une ancienne villa à rénover. L’intérêt du bien réside principalement dans son emplacement, sa superficie et ses possibilités de réaménagement ou de redéveloppement pour un projet professionnel, commercial ou de services. Selon les dispositions urbanistiques applicables au secteur, les commerces et services de proximité, lorsqu’ils sont autorisés, peuvent bénéficier d’une emprise au sol pouvant atteindre 50 %. Le règlement prévoit également, pour les cliniques situées le long des axes où elles sont autorisées, une hauteur pouvant atteindre 11,50 m. Le bien peut ainsi présenter un intérêt pour différents projets : clinique ou centre médical, bureaux, siège de société, cabinet professionnel, centre de services ou autre activité autorisée. Caractéristiques principales : – Terrain de 93_ m² – Situation en angle – Villa existante à rénover – Fort potentiel commercial et professionnel – Possibilité de réaménagement ou de redéveloppement – Emprise au sol pouvant atteindre 50 % pour les commerces et services de proximité lorsqu’ils sont autorisés Une opportunité foncière rare pour un investisseur ou une entreprise recherchant un emplacement à fort potentiel.

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Val Foncier · HM-12724 16 550 000 DH

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Détails

Chambres: 4
Salles de bain: 3

Localisation

Oasis, Casablanca · Emplacement approximatif

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Pharmacie Pharmacie Bachkou ~ 200 m 3 min à pied
Hôpital / clinique Clinique Taha ~ 250 m 3 min à pied
Mosquée ~ 300 m 4 min à pied
École École Paul Bert Crèche-Maternelle-Primaire ~ 350 m 4 min à pied
Parc ~ 450 m 6 min à pied
Supermarché Bim Bouabid ~ 500 m 6 min à pied
Université SIST British Educaction - Business & Technology School ~ 1,6 km
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 4,3 km
Plage Plage Lalla Meryem ~ 6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.