Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad contemporain 4 suites, proche Jemaa El-Fna

À vendre 1 100 000 DH

≈ 100 000 €Indicatif, au taux du jour

4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Situé à seulement 200 mètres de la place Jemaa El-Fna, dans une ruelle calme et discrète de la médina de Marrakech, ce magnifique riad offre un cadre rare alliant architecture contemporaine, confort moderne et prestations haut de gamme. Son emplacement privilégié permet de profiter de l’animation du centre historique tout en conservant calme et intimité. Pensé pour une exploitation touristique ou une résidence de standing, le riad propose des espaces de vie élégants organisés autour d’une superbe cour-terrasse lumineuse, créant une atmosphère raffinée et agréable au cœur de la médina. Caractéristiques : • 4 suites luxueuses avec salles de bain privatives • Espaces de vie organisés autour d’une cour-terrasse centrale • 2 cuisines • Volumes lumineux et design contemporain • Riad vendu clé en main Extérieurs : • Terrasses aménageables • Espaces détente avec potentiel d’aménagement pour restauration ou lounge • Vue dégagée sur l’environnement de la médina Atouts : • Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de Jemaa El-Fna • Ruelle calme et discrète • Architecture moderne et finitions soignées • Idéal maison d’hôtes ou résidence de standing • Fort potentiel d’exploitation touristique Prix : 1 100 000 € Un bien rare combinant emplacement premium, design contemporain et potentiel de rentabilité au cœur de Marrakech. Ref : R077

Ce bien face au marché

À Médina, un logement comparable (Riad · 4 ch.) se vend généralement entre 622 000 DH et 6 270 000 DH (33 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Terrasse
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 950 m 12 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.