Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad Titré à Vendre -100m², 3 Chambres, Bassin & Terrasse – Médina

À vendre 325 000 DH 3 250 DH /m²

≈ 29 700 €Indicatif, au taux du jour

100 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Luxurious Properties Marrakech vous propose ce magnifique Riad à vendre à Marrakech, titré et prêt à vous générer des revenus. Situé au cœur de la médina de Marrakech, ce Riad titré de 100 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Caractéristiques : • Surface : 100 m² habitables sur trois niveaux • Rez-de-chaussée : entrée, patio, cuisine ouverte, salon convivial • 1er étage : 2 chambres avec salles de bain privatives • 2ᵉ étage : 1 chambre avec salle de bain, bassin et terrasse avec vue dégagée • Vendu clé en main, entièrement meublé, équipé et climatisé Atouts : • Quartier authentique et recherché de la médina • Proximité des principaux sites touristiques et commodités • Patio et terrasse aménagée • Excellent état, aucun travaux à prévoir • Idéal pied-à-terre ou projet locatif rentable Prix : 325 000 € Un investissement sûr au cœur de la médina, prêt à être exploité. Réf : R060

Ce bien face au marché

3 250 DH/m² : 87 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 3 ch.) se vend généralement entre 3 060 000 DH et 4 991 250 DH (40 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 100 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Terrasse

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.