Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad Titré & Rénové – 117m², 5 Chambres, Hammam, Bassin, Terrasse – Ben Salah

À vendre 783 000 DH 6 692 DH /m²

≈ 71 400 €Indicatif, au taux du jour

117 m²
5 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Situé au cœur du quartier recherché de Ben Salah, ce Riad titré de 117 m² entièrement rénové allie charme oriental et confort moderne, avec un accès voiture à proximité et prêt à emménager immédiatement. Caractéristiques principales : • Superficie titrée : 117 m² • 5 chambres élégantes avec salles de bains, dont 2 suites avec baignoire • Salle de massage et hammam traditionnel • 2 cuisines entièrement équipées • Piscine privative nichée au cœur du patio • Terrasse avec pergola, idéale pour profiter du soleil • Décoration raffinée et finitions haut de gamme Atouts : • Riad clé en main, prêt à l’usage • Parfait pour résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif haut de gamme • Emplacement stratégique au cœur de la médina Prix : 8 500 000 MAD Un Riad d’exception à Marrakech offrant confort, authenticité et un fort potentiel locatif ou résidentiel. Réf : R068P

Ce bien face au marché

6 692 DH/m² : 73 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 5 ch.) se vend généralement entre 900 000 DH et 8 250 000 DH (47 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 117 m²
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Balcon
✓ Terrasse
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Pharmacie Pharmacie Arrahma صيدلية الرحمة ~ 150 m 2 min à pied
Mosquée Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min à pied
Parc Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min à pied
Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 950 m 12 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.