Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad à Vendre Melkia Authentique – 108m², 2 Chambres, Patio, Salon – Médina

À vendre 318 000 DH 2 944 DH /m²

≈ 29 000 €Indicatif, au taux du jour

108 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Situé au cœur de la médina, dans un quartier calme et facilement accessible, ce Riad à vendre à Marrakech, avec Melkia authentique, séduit par son authenticité, son charme traditionnel et son fort potentiel d’investissement. Caractéristiques : • Surface au sol : 108 m² • 2 chambres spacieuses • Salon traditionnel • Patio central • Cuisine équipée • Salle de bain + toilettes • Accès facile dans la médina Atouts : • Riad Melkia authentique • Emplacement central et recherché • Quartier calme de la médina • Nombreuses possibilités d’aménagement • Idéal résidence principale, maison de vacances ou projet locatif touristique Prix : 3 450 000 MAD Une opportunité rare d’investissement au cœur de la médina de Marrakech. Réf : R067P

Ce bien face au marché

2 944 DH/m² : 88 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 2 ch.) se vend généralement entre 319 500 DH et 3 540 000 DH (8 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 108 m²
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Terrasse

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 950 m 12 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.