Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Magnifique Riad Meublé 3 Suites – 74m², Terrasse, Climatisé – Qt Riad Zitoun, Médina

À vendre 455 000 DH

≈ 41 500 €Indicatif, au taux du jour

3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Situé dans le très recherché quartier de Riad Zitoun, au cœur de la médina de Marrakech et à quelques minutes de la place Jemaa El Fna, ce magnifique Riad à vendre à Marrakech bénéficie d’un emplacement touristique privilégié, à proximité immédiate des monuments historiques, musées et restaurants. Décoré dans un élégant style Art Déco tout en conservant son architecture traditionnelle, ce Riad en très bon état offre un cadre de vie authentique, confortable et immédiatement exploitable. Caractéristiques : • Surface au sol : 74 m² • Patio : 15 m² • 3 chambres en suite • 3 salles de bain • Salle d’eau invités • Grande pièce de vie avec salon, cheminée et salle à manger • Cuisine équipée • Climatisation réversible (chauffage et climatisation) • Terrasse aménagée avec pergola et possibilité de créer un bassin Atouts : • Quartier touristique parmi les plus prisés de la médina • Riad vendu meublé avec goût • Alliance réussie entre architecture traditionnelle et décoration raffinée • Parfait pour résidence privée ou maison d’hôtes Prix : 4 940 000 MAD Un Riad clé en main au fort potentiel, dans l’un des emplacements les plus demandés de la médina. Réf : R062P

Ce bien face au marché

À Médina, un logement comparable (Riad · 3 ch.) se vend généralement entre 3 060 000 DH et 4 991 250 DH (40 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Cuisine équipée

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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Mosquée Mosquée Ben Youssef ~ 150 m 2 min à pied
Parc Le Jardin Secret ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Maison Al Hamra ~ 500 m 6 min à pied
Gare, tram ou bus Grand Taxis ~ 950 m 12 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.