Riad · À vendre · Marrakech

Riad rénové – 270m2, 3 suites, double salon, rooftop avec piscine – Kasbah, Marrakech

À vendre 450 000 DH 1 667 DH /m²

≈ 41 100 €Indicatif, au taux du jour

270 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Au cœur de la Kasbah, à proximité du Tombeau des Saadiens et du Palais Royal, ce riad entièrement rénové en 2025 allie charme authentique et confort contemporain. Caractéristiques : • 270 m² habitables • Terrain de 94 m² • 3 chambres en suite • 3 salles de bains • Double salon et salle à manger • Cuisine équipée avec espace repas • WC invités • Piscine sur le rooftop • Terrasse solarium à 360° • Vue panoramique sur la Kasbah • Coin salon et espace repas extérieur • Climatisation • Accès voiture à 30 mètres Atouts : • Rénové en 2025 • Emplacement privilégié dans la Kasbah • Rooftop avec piscine et vues panoramiques • Accès voiture à proximité • Idéal résidence secondaire, maison de vacances ou investissement locatif Prix : 450 000 € REF : R090P

Ce bien face au marché

1 667 DH/m² : 90 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
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Détails

Surface (m²): 270 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Piscine

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.