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Riad · À vendre · Bab Doukkala, Marrakech

Riad rénové – 120m2, 3 chambres, 3sdb, patio, fontaine, terrasse – Bab Doukkala

À vendre 395 000 DH 3 292 DH /m²

≈ 36 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 120 m²
  • 3 ch.
  • 3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Situé à Bab Doukkala, ce riad de caractère de 110 à 120 m² habitables bénéficie d’une rénovation soignée et d’un emplacement pratique, à proximité des transports et des principaux quartiers historiques de Marrakech. Caractéristiques : • Environ 110 à 120 m² habitables • 62 m² d’emprise au sol titrée • 3 chambres et 3 salles de bains • WC invités • Patio ouvert avec fontaine • Séjour et cuisine équipée • Terrasse avec cuisine d’été • Possibilité d’ajouter un petit bassin en terrasse, sous réserve de validation technique • Titre foncier, permis de construire et permis d’habiter Atouts : • Rénovation complète des installations techniques • Finitions soignées • Riad immédiatement habitable • Dar El Bacha, Mouassine et les souks accessibles à pied • Proximité de la gare et de la station de taxis Prix : 395 000 € REF : R095

Ce bien face au marché

  • 3 292 DH/m² : 84 % en dessous du prix médian à Bab Doukkala (20 000 DH/m², 51 annonces).
  • À Bab Doukkala, un logement comparable (Riad · 3 ch.) se vend généralement entre 2 300 000 DH et 4 975 000 DH (10 annonces).

Prix au m² à Bab Doukkala Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Bab Doukkala

Détails

Surface (m²)
120 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
3

Caractéristiques

  • ✓ Terrasse
  • ✓ Cuisine équipée

Localisation

Bab Doukkala, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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  • Mosquée ~ 100 m 1 min à pied
  • Pharmacie Pharmacie La Mosquée صيدلية المسجد ~ 150 m 2 min à pied
  • Parc ~ 300 m 4 min à pied
  • Gare, tram ou bus Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 450 m 6 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-6996 · 25 oct. 2026 · 1 vue · 0 contacts · 0 favoris

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