Duplex · À vendre · Guéliz, Marrakech

2 suites - duplex dans residence avec piscine

À vendre 2 400 035 DH 15 000 DH /m²

≈ 220 000 €Indicatif, au taux du jour

160 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

Beau DUPLEX de 160 m² au sol dans résidence de standing composé : - Au RDC : 1 gd salon/ SAM et 1 cuis. équipée, tous 2 avec accès TERRASSE et 1 wc invité. - A l'étage : 2 suites avec placards et 2 SDE attenantes. Emplacement calme mais proche de Mohamed V, entièrement climatisé, appartement bien entretenu et 1 place de parking titrée de 14 m².HFA

Ce bien face au marché

15 000 DH/m² : 25 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Duplex) se vend généralement entre 2 100 000 DH et 2 306 095 DH (7 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Duplex · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 160 m²
Pièces: 6

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.