Villa · À vendre · Hay Riad, Rabat

Vente Villa en Exclusivité à Rabat Hay Riad

À vendre 13 000 000 DH 23 636 DH /m²

≈ 1 186 000 €Indicatif, au taux du jour

550 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Vente Villa en Exclusivité à Rabat – Hay Riad | Terrain 910 m² | 550 m² Construits | 13.000.000 DH À vendre en exclusivité : une magnifique villa située à Hay Riad, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Rabat. Implantée sur un terrain de 910 m² et offrant une superficie bâtie de 550 m², cette propriété se distingue par ses grands espaces, son architecture raffinée et son emplacement premium. Rez-de-chaussée : • 3 salons spacieux • Salon marocain traditionnel • Coin cheminée chaleureux • Salon européen moderne • Séjour indépendant • Salle d’eau pour invités • Cuisine équipée Étage : • 4 chambres • Suite parentale avec dressing et salle de bain • Suite junior avec salle de douche • Deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche Sous-sol : • Deuxième cuisine fonctionnelle • Buanderie • Grand espace de rangement Atouts de la villa : • Quartier résidentiel prestigieux • Environnement calme et sécurisé • Proximité des commerces, écoles, administrations et ambassades • Idéale pour une grande famille ou une résidence de prestige Prix de vente : 13.000.000 DH Cette villa constitue une opportunité rare à Hay Riad, offrant confort, espace et un emplacement hautement recherché.

Ce bien face au marché

23 636 DH/m² : 18 % au-dessus du prix médian à Hay Riad (20 088 DH/m², 132 annonces).
À Hay Riad, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 7 500 000 DH et 11 375 000 DH (18 annonces).

Prix au m² à Hay Riad Prix immobilier à Rabat Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Hay Riad

Détails

Surface (m²): 550 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Cuisine équipée

Localisation

Hay Riad, Rabat · Emplacement approximatif

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Mosquée ~ 450 m 5 min à pied
Supermarché proxi ~ 650 m 8 min à pied
Hôpital / clinique Clinique VIP ~ 1 km 13 min à pied
Université École Nationale Supérieure d’Arts et Métiers (ENSAM) de Rabat ~ 1,2 km 15 min à pied
Gare, tram ou bus Gare Rabat Riad ~ 1,2 km 16 min à pied
Plage ~ 5,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.