Appartement · À vendre · Hay Riad, Rabat

Vente appartement en exclusivité à rabat hay riad

À vendre 3 600 000 DH 27 481 DH /m²

≈ 328 000 €Indicatif, au taux du jour

131 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

VENTE APPARTEMENT MEUBLÉ EN EXCLUSIVITÉ À RABAT – HAY RIAD Appartement meublé à vendre en exclusivité à Rabat – Hay Riad, situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés, calme, sécurisé et très bien desservi. Un bien rare, idéal pour une résidence principale clé en main ou un investissement locatif de qualité. Superficie totale : 149 m²• 131 m² habitables• 18 m² de cour privée Composition :• 2 salons lumineux, élégamment meublés• 2 chambres, dont une suite parentale entièrement aménagée• Salle de bain avec douche• Salle de bain invités• Cuisine spacieuse, entièrement équipée, avec accès direct à la cour• Ascenseur• Place de garage titrée L’appartement bénéficie d’une excellente orientation offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces sont harmonieusement distribués et le mobilier est soigneusement sélectionné, alliant confort et fonctionnalité. Immeuble bien entretenu, à proximité immédiate des écoles, commerces, cafés, transports et principaux axes de Hay Riad. Prix : 3.600.000 DH

Ce bien face au marché

27 481 DH/m² : 37 % au-dessus du prix médian à Hay Riad (20 088 DH/m², 132 annonces).
À Hay Riad, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 2 750 000 DH et 3 825 000 DH (20 annonces).

Prix au m² à Hay Riad Prix immobilier à Rabat Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Hay Riad

Détails

Surface (m²): 131 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Ascenseur
✓ Parking
✓ Meublé
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Hay Riad, Rabat · Emplacement approximatif

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Supermarché proxi ~ 650 m 8 min à pied
Hôpital / clinique Clinique VIP ~ 1 km 13 min à pied
Université École Nationale Supérieure d’Arts et Métiers (ENSAM) de Rabat ~ 1,2 km 15 min à pied
Gare, tram ou bus Gare Rabat Riad ~ 1,2 km 16 min à pied
Plage ~ 5,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.