Appartement · À vendre · Agdal, Rabat

À vendre – appartement à usage habitation ou professionnel – agdal

À vendre 2 200 000 DH 20 370 DH /m²

≈ 202 000 €Indicatif, au taux du jour

108 m²
4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 2 j

Description

Avenue de Bin El Ouidane, Agdal, Arrondissement Agdal-Riyad, Rabat, Pachalik de Rabat, Préfecture de Rabat, Rabat-Salé-Kénitra, 10090, Maroc SEFIANI KHADAMAT vous propose à la vente un appartement idéalement situé en plein quartier Agdal, sur l’avenue Bin widane, à proximité de toutes les commodités. – 🏙️ Deux façades opposées offrant une bonne aération et une belle luminosité – 🏢 Double possibilité d’usage : habitation ou professionnel Un appartement bien agencé, bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur de l’Agdal. Grâce à sa double façade et à sa configuration, il convient aussi bien à une famille qu’à une profession libérale ou à une activité professionnelle adaptée.

Ce bien face au marché

20 370 DH/m² : 12 % au-dessus du prix médian à Agdal (18 140 DH/m², 86 annonces).
À Rabat, un logement comparable (Appartement · 4 ch.) se vend généralement entre 2 550 000 DH et 4 300 000 DH (13 annonces).

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Détails

Surface (m²): 108 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2

Localisation

Agdal, Rabat · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Agdal-Avenue de France ~ 100 m 1 min à pied
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Pharmacie Pharmacie les Iris ~ 100 m 1 min à pied
École Colombus international school ~ 150 m 2 min à pied
Supermarché Biozagora ~ 150 m 2 min à pied
École Institut Adamine Privé ~ 200 m 2 min à pied
Mosquée Mosquée Badr ~ 300 m 4 min à pied
Université École Mohammadia d'Ingénieurs ~ 350 m 4 min à pied
Parc ~ 550 m 7 min à pied
Plage ~ 3,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.