Villa · À vendre · Hay Riad, Rabat

Vente Villa en Exclusivité à Rabat Hay Riad

À vendre 6 700 000 DH 11 167 DH /m²

≈ 611 000 €Indicatif, au taux du jour

600 m²
5 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Villa en Vente Exclusive à Rabat – Hay Riad | 300 m² Terrain | 600 m² Habitable Découvrez une villa exceptionnelle en exclusivité située à Rabat Hay Riad, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.Idéale pour habitation ou usage professionnel (bureaux). 📐 Caractéristiques principales • 🌿 Terrain : 300 m² • 🏢 Surface bâtie : 600 m² • 🏘️ 3 niveaux bien agencés 🔽 Sous-sol • 🛋️ 3 salons • 🍽️ Cuisine • 🚻 Salle d’eau ⬆️ Rez-de-chaussée • 🛋️ 3 salons lumineux • 🛏️ 1 chambre • 🚿 Salle de bain ⬆️ Étage • 🛏️ 4 chambres • 👑 Suite parentale • 🌅 Terrasse privée 🚗 Garage Disponible et sécurisé 💰 Prix : 6 700 000 DH 📌 Parfait pour habitation familiale ou installation de bureaux.

Ce bien face au marché

11 167 DH/m² : 44 % en dessous du prix médian à Hay Riad (20 088 DH/m², 132 annonces).
À Hay Riad, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 8 000 000 DH et 9 500 000 DH (9 annonces).

Prix au m² à Hay Riad Prix immobilier à Rabat Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Hay Riad

Détails

Surface (m²): 600 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Hay Riad, Rabat · Emplacement approximatif

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Mosquée ~ 450 m 5 min à pied
Supermarché proxi ~ 650 m 8 min à pied
Hôpital / clinique Clinique VIP ~ 1 km 13 min à pied
Université École Nationale Supérieure d’Arts et Métiers (ENSAM) de Rabat ~ 1,2 km 15 min à pied
Gare, tram ou bus Gare Rabat Riad ~ 1,2 km 16 min à pied
Plage ~ 5,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.