Appartement · À vendre · Hay Riad, Rabat

Vente appartement à Rabat Hay Riad

À vendre 3 400 000 DH 21 519 DH /m²

≈ 312 000 €Indicatif, au taux du jour

158 m²
4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Vente Appartement à Rabat Hay Riad – 158 m² – 4 Chambres – Résidence Sécurisée – 3 400 000 DH Découvrez ce spacieux appartement à vendre situé dans le prestigieux quartier de Hay Riad à Rabat. D’une superficie de 158 m², cet appartement lumineux bénéficie de trois façades, offrant une excellente exposition et une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Sans vis-à-vis, il garantit calme, intimité et confort de vie. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un logement spacieux dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rabat. Caractéristiques : Superficie : 158 m² Prix : 3 400 000 DH 4 chambres spacieuses 2 Salons lumineux 1 salle de bain 1 salle de douche Cuisine fonctionnelle avec buanderie Balcon privatif pour chaque chambre Appartement traversant avec 3 façades Sans vis-à-vis 3ᵉ étage sans ascenseur. Résidence fermée et sécuriséeLes atouts de ce bien : Emplacement privilégié à Hay Riad Quartier calme et résidentiel Excellente luminosité grâce aux trois façades Espaces de vie généreux et bien agencés Balcons dans toutes les chambres Proche des écoles, commerces, restaurants et commodités Cet appartement à vendre à Hay Riad représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans l’un des meilleurs secteurs de Rabat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Ce bien face au marché

21 519 DH/m² : 7 % au-dessus du prix médian à Hay Riad (20 035 DH/m², 130 annonces).
À Hay Riad, un logement comparable (Appartement · 4 ch.) se vend généralement entre 3 700 000 DH et 4 300 000 DH (5 annonces).

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Détails

Surface (m²): 158 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Ascenseur
✓ Parking
✓ Cuisine équipée

Localisation

Hay Riad, Rabat · Emplacement approximatif

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Hôpital / clinique Clinique VIP ~ 1 km 13 min à pied
Université École Nationale Supérieure d’Arts et Métiers (ENSAM) de Rabat ~ 1,2 km 15 min à pied
Gare, tram ou bus Gare Rabat Riad ~ 1,2 km 16 min à pied
Plage ~ 5,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.