Appartement · À vendre · Hay Riad, Rabat

Vente Appartement en Exclusivité Résidence fermé avec piscine Rabat Hay Riad Prestigia

À vendre 4 370 000 DH 37 672 DH /m²

≈ 399 000 €Indicatif, au taux du jour

116 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Vente Appartement en Exclusivité Résidence fermé avec piscine Rabat Hay Riad – Prestigia | 261 m² avec Jardin | Haut Standing À vendre : magnifique appartement meublé situé à Rabat Hay Riad – Prestigia, dans une résidence de haut standing sécurisée. Cet appartement traversant offre une superficie totale de 261 m², comprenant 145 m² de jardin privatif et 116 m² de surface construite, idéal pour profiter d’un cadre de vie luxueux, lumineux et confortable. 🔹 Caractéristiques principales • Superficie totale : 261 m² • Jardin : 145 m² • Construit : 116 m² • Appartement traversant, très lumineux • Salon avec accès direct à une terrasse et au jardin • Salle d’eau invités • Cuisine équipée • Suite parentale avec dressing et salle de bain • Place au garage 🔹 Prestations & Confort • Climatisation • Parquet dans les chambres • Résidence de standing, calme et sécurisée • Grand jardin privatif : idéal pour détente, réception ou aménagement extérieur • Appartement vendu meublé 💰 Prix : 4.370.000 DH Cet appartement meublé à vendre à Rabat Hay Riad – Prestigia représente une opportunité rare, combinant luxe, espace et emplacement premium dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Ce bien face au marché

37 672 DH/m² : 88 % au-dessus du prix médian à Hay Riad (20 088 DH/m², 132 annonces).
À Hay Riad, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 2 750 000 DH et 3 825 000 DH (20 annonces).

Prix au m² à Hay Riad Prix immobilier à Rabat Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Hay Riad

Détails

Surface (m²): 116 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Chauffage
✓ Parking
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Meublé
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Au quotidien

✓ Double vitrage

Localisation

Hay Riad, Rabat · Emplacement approximatif

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Hôpital / clinique Clinique VIP ~ 1 km 13 min à pied
Université École Nationale Supérieure d’Arts et Métiers (ENSAM) de Rabat ~ 1,2 km 15 min à pied
Gare, tram ou bus Gare Rabat Riad ~ 1,2 km 16 min à pied
Plage ~ 5,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.