Villa · À vendre · Ourika

4 ch sur 1000 m² - km 18

À vendre 2 686 200 DH 11 679 DH /m²

≈ 245 000 €Indicatif, au taux du jour

230 m²
1 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

Joli villa titrée d’environ 230 m² habitables avec PISCINE (10 m x 4 m) et qui comprend au RDC : 1 wc invités, 1 cuisine U.S, 1 spacieuse SAM, 1 lumineux salon avec cheminée pour les nuits les plus fraîches et 1 suite avec sa SE. A l’étage : 1 suite avec rangements, toilette et sa SE, 1 suite parentale avec sa SE et 1 chambre avec SDB. Toit : terrasse avec vue sur les montagnes de l’Atlas, à aménager en 2eme salon d’été. La villa possède un très agréable jardin arboré 1 spacieux garage fermé , 1 buanderie... HFA

Ce bien face au marché

11 679 DH/m² : 25 % en dessous du prix médian à Ourika (15 500 DH/m², 85 annonces).

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Détails

Surface (m²): 230 m²
Pièces: 12
Chambres: 1

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.