Villa · À vendre · Ourika

Palais d'hôtes à vendre sur la route de l'ourika avec VNA

À vendre 41 000 000 DH

≈ 3 760 000 €Indicatif, au taux du jour

3 m²
19 ch.
19 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 1 j

Description

Palais d'hôtes (projet touristique ayant fait l'objet d'une dérogation) VNA Définitive - Enregistrement en tant que maison d'hôtes à la conservation foncière Rachat de la société (droit Marocain) propriétaire du projet (aucune mutation du titre) Propriété instantané (dès rachat de la société) - Aucun frais de notaire Construction sur 1ha3 Surface habitable 2.500 m2 14 Chambres suites 5 chambres du personnel avec salles de bain et toilettes 2 cuisines de 100 m2 (une privée et une professionnelle) Sauna - Hammam - 2 Salles de Massage Garages pour 5 voitures Espace pour boutique Chenil et Chatterie grillagés Piscine 25m * 7m Forage 180m avec 2 bâches à eau (2 * 300 m3) 2 fosses sceptiques Toutes les chambres avec accès extérieur indépendant Chambre suite principale 110 m2 4 villas suites indépendantes de 50 m2 (comprises dans les 14 chambres) 2 accès extérieurs séparés Suites surface entre 90m2 et 30m2 Transfo basse tension Fibre optique Internet Maison principale entièrement câblée informatique + tv + caméras Remplissez le formulaire ci-dessous et nous vous répondrons dans les plus brefs délais.

Ce bien face au marché

16 400 000 DH/m² : 105706 % au-dessus du prix médian à Ourika (15 500 DH/m², 85 annonces).

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Détails

Surface (m²): 3 m²
Pièces: 26
Chambres: 19
Salles de bain: 19

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.