Villa · À vendre · Ourika

VENTE - Villa 5 chambres 400 m² - Route de l'Ourika

À vendre 17 000 000 DH 42 500 DH /m²

≈ 1 559 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 3 j

Description

Au km 10 de la route de l'Ourika, villa de luxe contemporaine sur 2 niveaux, au cœur d'un jardin paysager d'un hectare, aux finitions haut de gamme, dans un quartier calme et recherché. Caractéristiques : - Surface habitable : 400 m² sur un terrain de 1 hectare - 5 chambres avec dressing, 5 salles de bain - Grands espaces de vie lumineux - Piscine - Jardin paysager Estimation indicative. Le taux réel dépend de votre banque et de votre dossier. L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.

Ce bien face au marché

42 500 DH/m² : 174 % au-dessus du prix médian à Ourika (15 500 DH/m², 85 annonces).
À Ourika, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 7 600 000 DH et 9 665 500 DH (10 annonces).

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Détails

Surface (m²): 400 m²
Pièces: 5
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.