Appartement · À vendre · Hay Riad, Rabat

Hay Riad – Appartement de 69 m² avec double façade et vue dégagée

À vendre 2 600 000 DH 37 681 DH /m²

≈ 238 000 €Indicatif, au taux du jour

69 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

B&B Partners Immobilier vous propose à la vente un appartement de 69 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier prisé de Hay Riad à Rabat. Son principal atout : une double façade, une belle luminosité naturelle et des vues dégagées sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et préservé. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, où chaque espace a été pensé pour optimiser le confort au quotidien. Il se compose d'un salon lumineux aux finitions contemporaines, de deux chambres avec parquet, dont une ouvrant sur un balcon, d'une cuisine moderne équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes indépendantes. Les grandes ouvertures apportent une agréable sensation d'espace et permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle. Caractéristiques principales : - Superficie : 69 m² - 3ᵉ étage avec ascenseur - Double façade - Vue dégagée, sans vis-à-vis - Salon et deux chambres - Cuisine équipée - Salle d'eau et SDB - Garage Situé à Hay Riad, cet appartement réunit des caractéristiques recherchées pour une résidence principale ou un investissement locatif : un emplacement établi, un agencement optimisé et une belle exposition. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez B&B Partners Immobilier. www.bbpartners.ma

Ce bien face au marché

37 681 DH/m² : 88 % au-dessus du prix médian à Hay Riad (20 035 DH/m², 130 annonces).
À Hay Riad, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 2 750 000 DH et 3 825 000 DH (20 annonces).

Prix au m² à Hay Riad Prix immobilier à Rabat Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Hay Riad

Détails

Surface (m²): 69 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Localisation

Hay Riad, Rabat · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Pharmacie ~ 100 m 1 min à pied
École OFPPT ~ 100 m 1 min à pied
Parc ~ 150 m 2 min à pied
École Lycée français Sophie Germain ~ 200 m 2 min à pied
Mosquée ~ 450 m 5 min à pied
Supermarché proxi ~ 650 m 8 min à pied
Hôpital / clinique Clinique VIP ~ 1 km 13 min à pied
Université École Nationale Supérieure d’Arts et Métiers (ENSAM) de Rabat ~ 1,2 km 15 min à pied
Gare, tram ou bus Gare Rabat Riad ~ 1,2 km 16 min à pied
Plage ~ 5,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.