Villa · À vendre · Casablanca

VILLA PAVILLONNAIRE D'EXCEPTION À VENDRE - Résidence DAR EL KENZ - Dar Bouazza

À vendre 3 300 000 DH 13 200 DH /m²

≈ 303 000 €Indicatif, au taux du jour

250 m²
4 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

VILLA PAVILLONNAIRE D'EXCEPTION À VENDRE - Résidence DAR EL KENZ - Dar Bouazza Votre havre de paix à 5 min de la mer ! Au cœur de la résidence fermée et hautement sécurisée Dar El Kenz, très prisée à Dar Bouazza, nous vous proposons une magnifique villa pavillonnaire de 250 m² habitables sur 3 niveaux, édifiée sur un terrain de 176 m². Une architecture intelligente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. Au Rez-de-chaussée : Grande réception lumineuse + Salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte - Parfait pour vos moments en famille. À l'Étage : 4 chambres spacieuses et calmes 2 salles de bains modernes Au Sous-sol : Sous-sol spacieux et aménageable Cuisine équipée Hammam traditionnel authentique pour votre bien-être au quotidien Les Atouts : • Résidence fermée, sécurisée 24/7 avec gardiennage • Quartier calme, familial et très recherché • Finitions de qualité • Idéale pour habitation principale ou résidence secondaire Superficie : 250 m² / Terrain :176 m²

Ce bien face au marché

13 200 DH/m² : 11 % en dessous du prix médian à Casablanca (14 912 DH/m², 1 293 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 5 500 000 DH et 11 000 000 DH (153 annonces).

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Détails

Surface (m²): 250 m²
Pièces: 4
Chambres: 4
Salles de bain: 0

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.