Duplex · À vendre · Casablanca

À vendre – duplex d’exception 240 m²

À vendre 3 900 000 DH 16 250 DH /m²

≈ 358 000 €Indicatif, au taux du jour

240 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

🏡✨ À VENDRE – DUPLEX D’EXCEPTION 240 M² | GAUTHIER 📍 Rue Jean Jaurès – Gauthier, Casablanca 💰 Prix : 3 900 000 DH Découvrez ce magnifique duplex de 240 m², situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages, dans un emplacement recherché de Gauthier. Un bien aux volumes généreux, lumineux et parfaitement adapté à une vie familiale, avec de beaux espaces extérieurs sans vis-à-vis. 🔑 ATOUT RARE : entrée individuelle pour chaque appartement, offrant davantage d’intimité et de confort. 🌿 3ᵉ ÉTAGE – ESPACE DE RÉCEPTION ✨ Grande réception lumineuse 🌿 Terrasse sans vis-à-vis 🛋️ Séjour 🌤️ Balcon traversant 🍽️ Cuisine 🚻 Salle de bain invités 🚿 Salle d’eau 🛏️ 4ᵉ ÉTAGE – ESPACE NUIT 👑 Master room avec dressing XXL 🌿 Terrasse traversante 🛁 Salle de bain 🛏️ 2 chambres enfants 🚿 Salle de bain supplémentaire ⭐ LES PLUS 📐 240 m² 🏢 Duplex aux 3ᵉ & 4ᵉ étages 🔑 Entrée individuelle par appartement ☀️ Très lumineux 🌿 Terrasses + balcon traversant 👀 Sans vis-à-vis 👑 Master room avec dressing XXL 🚗 Place de parking titrée 📜 Titre foncier 📍 Rue Jean Jaurès – Gauthier 💰 PRIX DE VENTE : 3 900 000 DH 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez-nous. 💎 Un bien rare à Gauthier, offrant espace, luminosité, extérieurs et une configuration privilégiant l’intimité.

Ce bien face au marché

16 250 DH/m² : 9 % au-dessus du prix médian à Casablanca (14 912 DH/m², 1 293 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Duplex · 4 ch.) se vend généralement entre 3 460 000 DH et 4 500 000 DH (5 annonces).

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Détails

Surface (m²): 240 m²
Pièces: 4
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.