Villa · À vendre · Casablanca

🏡 à vendre – spacieuse villa à oued el maleh, oued merzeg

À vendre 3 200 000 DH 8 020 DH /m²

≈ 293 000 €Indicatif, au taux du jour

399 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

🏡 À VENDRE – SPACIEUSE VILLA À OUED EL MALEH, OUED MERZEG ✨ Une belle opportunité pour votre projet immobilier ! 📍 Localisation : Oued MERZEG 📐 Superficie du terrain : 349 m² 🏗️ Surface construite totale : 399 m² 🔑 Composition de la villa : 🔹 Sous-sol – 139 m² Garage Cuisine Salle à manger Chambre à coucher Salle de bain Hammam traditionnel 🔹 Rez-de-chaussée – 136 m² Grand salon spacieux 2 séjours Coin cheminée 🔥 Salle d’eau Balcon 🔹 Étage – 124 m² 3 chambres à coucher avec balcons 2 salles de bain Débarras Douche 🌟 Une villa offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un hammam traditionnel, idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espace. 💰 Prix de vente : 3 200 000 DH 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0661-07-46-45

Ce bien face au marché

8 020 DH/m² : 46 % en dessous du prix médian à Casablanca (14 912 DH/m², 1 293 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 5 500 000 DH et 11 000 000 DH (153 annonces).

Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Casablanca

Détails

Surface (m²): 399 m²
Pièces: 4
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.