Duplex · À vendre · Marrakech

1 a 2 ch - rare !!!! duplex de 171 m² au sol avec 2 grandes terrasses

À vendre 2 404 985 DH 14 064 DH /m²

≈ 219 000 €Indicatif, au taux du jour

171 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

Très beau potentiel pour cet appartement complètement atypique par sa disposition et comprenant au 3ième étage : 1 hall avec wc invités, 1 salon/ SAM avec cheminée donnant sur 1 spacieuse TERRASSE (possibilité de fermer 1 partie pour en faire une chambre avec SE). Au 4ième étage : 1 grande chambre avec SDB attenante +TERRASSE privative et 2 autres pièces. Nous pouvons assurer les travaux, la décoation & l'ameublement afin de le tranformer à votre goût !!!

Ce bien face au marché

14 064 DH/m² : 14 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Duplex) se vend généralement entre 2 200 000 DH et 2 950 000 DH (13 annonces).

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Détails

Surface (m²): 171 m²
Pièces: 7

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.