Duplex · À vendre · Marrakech

3 ch + terrasse - 148 m² au sol en duplex au rdc

À vendre 2 456 300 DH 16 597 DH /m²

≈ 224 000 €Indicatif, au taux du jour

148 m²
1 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

Situé en plein coeur de la ville dans une résidence de standing où vous trouverez. - Au RDC : 1 wc invités, 1 salon/ SAM donnant sur TERRASSE, 1 cuisine entièrement équipée, 1 chambre avec placards + 1 salle d'eau. - Au 1er étage : 2 chambres dont 1 avec Dressing et salle de bain attenante. Entièrement climatisé, volets électriques, parking sécurisé, au calme et une belle terrasse collective sur toit avec vue Atlas, orientée Sud, 1 coin solarium, 1 coin repas et douche. HFA

Ce bien face au marché

16 597 DH/m² : dans le prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Duplex · 1 ch.) se vend généralement entre 995 500 DH et 2 000 000 DH (9 annonces).

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Détails

Surface (m²): 148 m²
Pièces: 8
Chambres: 1

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.