Villa · À vendre · Ourika

3 a 4 ch - 1 ere ligne de golf

À vendre 4 125 000 DH 17 935 DH /m²

≈ 376 000 €Indicatif, au taux du jour

230 m²
3 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

Jolie villa très bien entretenue de 230 m² construits sur 420 m² de terrain (3 façades), double exposition avec vue Atlas et comprenant. Au RDC : 1 hall ouvrant sur 1 salon salle à manger avec cheminée donnant sur TERRASSE, jardin et PISCINE privative, 1 salon TV (ou chambre), 1 cuisine équipée + 1 arrière cuisine et wc invités. A l'étage : 3 chambres avec placards dont 1 suite avec Dressing + salle de bain attenante + TERRASSE et 1 autre salle d'eau. Entièrement climatisée et lumineuse. HFA

Ce bien face au marché

17 935 DH/m² : 16 % au-dessus du prix médian à Ourika (15 500 DH/m², 85 annonces).
À Ourika, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 287 500 DH et 5 425 000 DH (14 annonces).

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Détails

Surface (m²): 230 m²
Pièces: 10
Chambres: 3

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.