Duplex · À vendre · Hivernage, Marrakech

Rare !!! 3 ch - duplex en rdj de 132 m² titres

À vendre 3 817 000 DH 28 917 DH /m²

≈ 348 000 €Indicatif, au taux du jour

132 m²
1 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

Vous serez comme dans une petite villa au coeur de la ville pour ce très bel appartement qui comprend au RDC : 1 grand salon / SAM avec belle hauteur de plafond et donnant sur TERRASSE et jardin, 1 cuisine équipée, 1 espace buanderie, 1 wc invités, 1 chambre avec placards + SDE attenante. A l'étage : 2 chambres avec placards et 1 SDE. Entièrement climatisé, résidence de standing, lumineux, parking titrés de 19 m² et AU CALME ! HFA

Ce bien face au marché

28 917 DH/m² : 20 % au-dessus du prix médian à Hivernage (24 000 DH/m², 139 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Duplex · 1 ch.) se vend généralement entre 995 500 DH et 2 000 000 DH (9 annonces).

Prix au m² à Hivernage Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Duplex · Vente) à Hivernage

Détails

Surface (m²): 132 m²
Pièces: 9
Chambres: 1

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.