Villa · À vendre · Ourika

3 à 4 ch + piscine privative - 308 m² construits

À vendre 2 805 000 DH 9 350 DH /m²

≈ 257 000 €Indicatif, au taux du jour

300 m²
1 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

Belle villa RENOVEE de 308 m² construits, avec vue l'Atlas dans résidence très bien sécurisée, qui comprend au RDC : 1 hall donnant sur 1 grand salon / SAM avec cheminée et TERRASSE, 1 bureau (ou 1 chambre), 1 cuisine entièrement équipée et 1 wc invités. A l'étage : 3 chambres dont 1 Master avec Dressing + SDB attenante + TERRASSE privative, 1 wc indépendant et 1 SDE enfants. Entièrement climatisée, chauffe-eau solaire, volets électriques, PISCINE couverte (avec protection pour les enfants), 1 salon d'été au bout du jardin où vous profiterez des beaux jours en famille, moustiquaires à toutes les ouvertures et fibre optique. Prestations collectives : piscines, golf, restaurant, club house, waky, terrain de basket... HFA

Ce bien face au marché

9 350 DH/m² : 40 % en dessous du prix médian à Ourika (15 500 DH/m², 85 annonces).

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Détails

Surface (m²): 300 m²
Pièces: 9
Chambres: 1

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.