Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad neuf titré de 86 m² dans la Médina – 3 suites, piscine et cuisine d’été

À vendre 3 900 000 DH 45 349 DH /m²

≈ 356 000 €Indicatif, au taux du jour

86 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose un riad neuf titré de 86 m² à vendre dans la Médina. Réparti entre le rez-de-chaussée, le premier étage et la terrasse, il comprend trois suites avec dressing, un salon européen avec cheminée, un séjour et une cuisine équipée. La terrasse accueille une cuisine d’été, une piscine et un local technique. Composition : RDC : Salon européen avec cheminée – Séjour – 1 suite avec dressing – Cuisine équipée – Salle de bains 1er étage : 2 suites avec dressing Terrasse : Cuisine d’été – Piscine – Local technique Équipements & prestations : Riad neuf – Titré – Climatisation split Ce riad convient à un acquéreur recherchant un bien neuf et titré dans la Médina, avec trois suites avec dressing, une piscine et une terrasse disposant d’une cuisine d’été. Il est moins adapté à un projet recherchant un bien organisé sur un seul niveau. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 3900000,00 DHS – Référence : VR028 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

45 349 DH/m² : 86 % au-dessus du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 3 ch.) se vend généralement entre 3 060 000 DH et 4 991 250 DH (40 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 86 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Piscine
✓ Cuisine équipée

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.