Riad · À vendre · Bab Doukkala, Marrakech

Riad titré à vendre à Riad laarous, Marrakech – 106 m² avec terrasse de 80 m²

À vendre 5 200 000 DH 49 057 DH /m²

≈ 474 000 €Indicatif, au taux du jour

106 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce Riad titré situé à Riad laarous, Marrakech, dans un quartier recherché proche de la médina. D’une superficie au sol de 106 m², ce riad offre un cadre agréable avec de beaux espaces de vie, des suites confortables ainsi qu’une grande terrasse de 80 m² Ce riad se compose de : Salon avec cheminée – Toilette invitée – Cuisine équipée – 3 suites avec salle de bain, placard et climatisation – Terrasse de 80 m² Équipements & prestations : Terrasse – Cuisine d’été – – Climatisation – Cheminée – Cuisine équipée – Placards Convient à un projet résidentiel ou touristique, pour une personne recherchant un riad titré à Riad laarous avec terrasse aménagée et prestations confortables. Moins adapté si vous recherchez un bien avec une très grande superficie au sol ou un riad à rénover entièrement. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation avec le bien et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 5 200 000.00 DHS – Référence : VR018 – Frais d’agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

49 057 DH/m² : 145 % au-dessus du prix médian à Bab Doukkala (20 000 DH/m², 51 annonces).
À Bab Doukkala, un logement comparable (Riad · 3 ch.) se vend généralement entre 2 300 000 DH et 4 975 000 DH (10 annonces).

Prix au m² à Bab Doukkala Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Bab Doukkala

Détails

Surface (m²): 106 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Bab Doukkala, Marrakech · Emplacement approximatif

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Hôpital / clinique Centre de procréation medicalement assistée ~ 300 m 3 min à pied
Parc ~ 350 m 5 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,4 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.