Riad · À vendre · Médina, Marrakech

Riad de 165 m² à vendre à la Kasbah – 3 chambres, terrasse et proximité du Palais Royal

À vendre 3 000 000 DH 18 182 DH /m²

≈ 274 000 €Indicatif, au taux du jour

165 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

L’Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce riad de 165 m² situé dans la Médina de Marrakech, au quartier de la Kasbah. Il bénéficie d’un emplacement à proximité du Palais Royal et à environ 10 minutes à pied de la place Jemaa El Fna. Réparti entre le rez-de-chaussée et l’étage, il comprend trois chambres, un salon, une cuisine et une terrasse. Composition : RDC : Salon – Cuisine – 1 toilette | Étage : 3 chambres – 1 toilette | Terrasse : Terrasse Caractéristiques : Riad de 165 m² – Kasbah – Médina de Marrakech – Proximité du Palais Royal – Environ 10 minutes à pied de Jemaa El Fna – 3 chambres – Terrasse Ce riad convient à un acquéreur recherchant un bien dans la Médina de Marrakech, au quartier de la Kasbah, avec trois chambres et une terrasse. Il est moins adapté à une recherche nécessitant davantage de chambres ou une configuration entièrement de plain-pied. Merci de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 000 000,00 DHS – Référence : VR029 – Frais d’agence : 2,5%

Ce bien face au marché

18 182 DH/m² : 26 % en dessous du prix médian à Médina (24 444 DH/m², 293 annonces).
À Médina, un logement comparable (Riad · 3 ch.) se vend généralement entre 3 060 000 DH et 4 991 250 DH (40 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Riad · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 165 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Cuisine équipée

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.