Villa · À vendre · Ourika

Exclusivite !!! 13 chambres/suites + 4 pavillons - projet touristique avec v.n.a

À vendre 22 000 000 DH 22 000 DH /m²

≈ 2 007 000 €Indicatif, au taux du jour

1 000 m²
13 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 22 j

Description

Situé la long du canal de Zarraba, VENTE d'un projet semi-fini sur env. 2500 m² couverts sur 3 niveaux avec terrain entièrement clôturé et comprenant : 1 immense salon, 1 SAM, 1 cuisine professionelle, 8 suites, de nombreuses TERRASSES, 1 hammam, 1 salle de sport, 2 salles de massages, 4 réserves, 1 vestiaire, 1 patio, 1 réception, PISCINE...mais aussi 1 puits, 2 bâches à eau 300 m3 chacune, 2 fosses septiques, murs en double cloisons, 1 transformateur haute tension, 2 logements à l'entrée avec 4 chambres pour le personnel, exposé Sud et vue dominante sur l'Atlas. Egalement : 4 bugalows autorisés de 50 m² chacun. PAS DE PISTE. HFA

Ce bien face au marché

22 000 DH/m² : 42 % au-dessus du prix médian à Ourika (15 500 DH/m², 85 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 000 m²
Pièces: 29
Chambres: 13

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.