Duplex · À vendre · Marrakech

4 ch - en duplex avec jardin sur 339 m² titres

À vendre 3 978 700 DH 11 737 DH /m²

≈ 365 000 €Indicatif, au taux du jour

339 m²
4 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 21 j

Description

La résidence "Les Jardins de la Palmeraie" constitue une référence en la matière dans le secteur où nous vous proposons ce grand appartement sur 2 niveaux, au milieu d'un écrin de verdure et un calme absolu : 1 hall avec wc invités, 1 double salon salle à manger donnant sur TERRASSE et jardin privatif avec kiosque, 1 cuisine, 1 buanderie, 4 chambres dont 1 suite avec salle de bain attenante et Dressing, 1 autre salle de bain, parking extérieur sécurisé, PISCINE collective... HFA

Ce bien face au marché

11 737 DH/m² : 28 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Duplex · 4 ch.) se vend généralement entre 1 637 500 DH et 3 518 900 DH (10 annonces).

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Détails

Surface (m²): 339 m²
Pièces: 12
Chambres: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.