Villa · À vendre · Casablanca

Ain Diab Extension – Vente d’une Belle Villa Moderne avec Vue Mer 3 CH

À vendre 7 950 000 DH 24 689 DH /m²

≈ 725 000 €Indicatif, au taux du jour

322 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Ain Diab Extension – Vente d’une Belle Villa Moderne avec Vue Mer Superbe villa contemporaine située dans une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie calme, élégant et à proximité immédiate de la corniche. • Superficie du terrain : 322 m² • Superficie habitable : environ 500 m² La villa bénéficie de très beaux volumes et se compose de : RDC : • Double salon lumineux • Séjour chaleureux • Cuisine moderne • Vestiaire invités Étage : • Suite parentale avec salle de bain et 2 dressings • 2 chambres d’enfants avec salle de bain commune • Possibilité de créer une 4ème chambre Sous-sol / Cave : • 2 chambres du personnel • Débarras / espace de rangement Extérieur : • Jardin soigneusement aménagé • Piscine privée • Vue mer La résidence est sécurisée, calme et très bien entretenue, avec un environnement agréable et recherché.

Ce bien face au marché

24 689 DH/m² : 66 % au-dessus du prix médian à Casablanca (14 910 DH/m², 1 292 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 250 000 DH et 8 025 000 DH (59 annonces).

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Détails

Surface (m²): 322 m²
Pièces: 3
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Balcon
✓ Parking
✓ Piscine
✓ Vue mer
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.