HabitatMaroc
1 / 6

Villa · À vendre · Agdal, Marrakech

VENTE - Villa 5 chambres 369 m² - Noria, Agdal

À vendre 8 700 000 DH 23 577 DH /m²

≈ 798 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 369 m²
  • 5 ch.
  • 5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 3 j

Description

Dans le quartier résidentiel prisé de Noria, villa 3 façades bien entretenue et très lumineuse, avec piscine, sur trois niveaux, idéale pour une grande famille. Caractéristiques : - Surface habitable : 369 m² sur un terrain de 700 m² - 5 chambres dont 4 à l'étage avec salle de bain privative et dressing - Salon lumineux - Cuisine indépendante équipée - Terrasse à l'étage - Sous-sol aménagé : grande chambre, cour anglaise, débarras - Piscine et jardin Estimation indicative. Le taux réel dépend de votre banque et de votre dossier. L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.

Ce bien face au marché

  • 23 577 DH/m² : 35 % au-dessus du prix médian à Agdal (17 404 DH/m², 134 annonces).
  • À Agdal, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 5 093 000 DH et 9 500 000 DH (9 annonces).

Prix au m² à Agdal Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Agdal

Détails

Surface (m²)
369 m²
Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
5

Localisation

Agdal, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Supermarché Carrefour ~ 1,2 km 15 min à pied
  • Pharmacie Pharmacie Al Mazar صيدلية المزار ~ 1,2 km 15 min à pied
  • Golf The Montgomerie Marrakech ~ 1,3 km 16 min à pied
  • Parc ~ 1,4 km 18 min à pied
  • Hôpital / clinique Clinique Internationale de Marrakech ~ 2,2 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
—
—
—
Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-34484 · 10 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

Annonces similaires

8 700 000 DH

EM Consult

WhatsApp Appeler