HabitatMaroc
1 / 6

Villa · For sale · Agdal, Marrakech

VENTE - Villa 5 chambres 369 m² - Noria, Agdal

For sale MAD 8,700,000 MAD 23,577 /m²

≈ 794,000 €Indicative, at today’s rate

  • 369 m²
  • 5 bed
  • 5 bath

✓ Availability confirmed 3 days ago

Description

Dans le quartier résidentiel prisé de Noria, villa 3 façades bien entretenue et très lumineuse, avec piscine, sur trois niveaux, idéale pour une grande famille. Caractéristiques : - Surface habitable : 369 m² sur un terrain de 700 m² - 5 chambres dont 4 à l'étage avec salle de bain privative et dressing - Salon lumineux - Cuisine indépendante équipée - Terrasse à l'étage - Sous-sol aménagé : grande chambre, cour anglaise, débarras - Piscine et jardin Estimation indicative. Le taux réel dépend de votre banque et de votre dossier. L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.

This property and its market

  • MAD 23,577/m²: 35% above the median price in Agdal (MAD 17,404/m², 134 listings).
  • In Agdal, a similar home (Villa · 5 bed) usually sells for MAD 5,093,000 to MAD 9,500,000 (9 listings).

Price per m² in Agdal Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Agdal

Details

Size (m²)
369 m²
Rooms
7
Bedrooms
5
Bathrooms
5

Location

Agdal, Marrakech · Approximate location

Nearby

The closest places to the approximate location, as the crow flies.

  • Supermarket Carrefour ~ 1.2 km 15 min walk
  • Pharmacy Pharmacie Al Mazar صيدلية المزار ~ 1.2 km 15 min walk
  • Golf course The Montgomerie Marrakech ~ 1.3 km 16 min walk
  • Park ~ 1.4 km 18 min walk
  • Hospital / clinic Clinique Internationale de Marrakech ~ 2.2 km

Data © OpenStreetMap contributors

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-34484 · 10 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 8,700,000

EM Consult

WhatsApp Call