Villa · À vendre · Ourika

VENTE - Villa 4 chambres 250 m² - Route de l'Ourika

À vendre 5 400 000 DH 21 600 DH /m²

≈ 495 000 €Indicatif, au taux du jour

250 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 3 j

Description

Sur la route de l'Ourika, à quelques minutes du centre de Marrakech, villa contemporaine en cours de construction, lumineuse, sur 3 façades, dans un secteur en pleine expansion. Caractéristiques : - Surface habitable : 250 m² sur un terrain de 400 m² - 4 chambres, 4 salles de bain - Vaste séjour - 3 façades - En cours de construction Estimation indicative. Le taux réel dépend de votre banque et de votre dossier.

Ce bien face au marché

21 600 DH/m² : 39 % au-dessus du prix médian à Ourika (15 500 DH/m², 85 annonces).
À Ourika, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 5 500 000 DH et 8 250 000 DH (21 annonces).

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Détails

Surface (m²): 250 m²
Pièces: 4
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.