Villa · À vendre · Ourika

VENTE Villa 4 chambres 400 m² – Route de l’Ourika km 9

À vendre 9 500 000 DH 23 750 DH /m²

≈ 871 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 3 j

Description

Superbe villa située dans une résidence sécurisée de 4 villas avec loge de gardien et jardinier, à seulement 9 km sur la route de l’Ourika. - Cuisine américaine ouverte sur le salon et patio intérieur - Construction de qualité : isolation Rockmur, double cloisons, isolation terrasse avec essai d’étanchéité vidéo à l’appui Estimation indicative. Le taux réel dépend de votre banque et de votre dossier.

Ce bien face au marché

23 750 DH/m² : 53 % au-dessus du prix médian à Ourika (15 500 DH/m², 85 annonces).
À Ourika, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 5 500 000 DH et 8 250 000 DH (21 annonces).

Prix immobilier à Ourika Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Ourika

Détails

Surface (m²): 400 m²
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.