Villa · À vendre · Ourika

VENTE - Villa 7 chambres 400 m² - Route de l'Ourika

À vendre 5 900 000 DH 14 750 DH /m²

≈ 541 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
7 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 3 j

Description

Sur la route de l'Ourika, à quelques minutes de Marrakech, villa de plain-pied édifiée sur un hectare, avec piscine à débordement et vue sur l'Atlas. De beaux volumes et une hauteur sous plafond de 4,50 m. Caractéristiques : - Surface habitable : 400 m² sur un terrain de 1 hectare - Villa de plain-pied - 7 chambres dont 5 avec salle de bain - Grand salon avec cheminée - Salon-bureau avec bibliothèque - Hauteur sous plafond : 4,50 m - Hammam beldi - Piscine à débordement - Fosse septique - Sans VNA Estimation indicative. Le taux réel dépend de votre banque et de votre dossier.

Ce bien face au marché

14 750 DH/m² : 5 % en dessous du prix médian à Ourika (15 500 DH/m², 85 annonces).

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Détails

Surface (m²): 400 m²
Pièces: 8
Chambres: 7
Salles de bain: 5

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.