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Riad · À vendre · Marrakech

Riad en cours de réalisation 5 chambres et bassin en Rooftop à Ksour

À vendre 8 750 000 DH 101 744 DH /m²

≈ 798 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 86 m²
  • 5 ch.
  • 5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Notre agence immobilière à Marrakech vous propose, en exclusivité, ce Riad en travaux dans le quartier de Laksour/Ksour, l’un des quartiers les plus prisés de la Médina de Marrakech. Le Riad a une surface au sol de 86 m2 et environ 200 m2 habitables. Ce bien est en cours de titrage avec numéro de réquisition et bornages déjà effectués (signature devant notaire). La localisation de ce Riad en fait un investissement locatif idéal avec une rentabilité garantie pour tout investissement que ce soit locatif ou encore comme pied à terre en misant sur le foncier qui ne fera que monter au fur et à mesure des années. A moins de 5 mn de la place Jemaa El Fna à travers les souks et a moins de 5 mn de la dépose voiture à Bab Laksour, à coté du Riad El Fenn. Le Riad est doté de 5 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative ( une au RDC et 3 à l’étage et une au niveau Rooftop). Le Rooftop sera doté d’un magnifique bassin et d’une sur-terrasse afin d’avoir une vue à 360° sur les toits de la Médina de Marrakech, toilettes invités, douche extérieure et une jolie cuisine d’été avec coin repas sous pergola. Le patio bénéficiera d’une jolie fontaine murale en Zélige émaillé.

Ce bien face au marché

  • 101 744 DH/m² : 525 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Riad · 5 ch.) se vend généralement entre 1 005 000 DH et 7 480 000 DH (91 annonces).

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Détails

Surface (m²)
86 m²
Chambres
5
Salles de bain
5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-33931 · 10 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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