Villa · À vendre · Aïn Diab, Casablanca

Superbe villa à vendre – Vue mer imprenable-Ain Diab

À vendre 24 000 000 DH 24 000 DH /m²

≈ 2 201 000 €Indicatif, au taux du jour

1 000 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Villa d’exception – Vue mer panoramiqueDans un quartier résidentiel prisé, calme et sécurisé, cette villa d’exception bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle.Édifiée sur un terrain de 680 m², elle développe environ 1 000 m² construits répartis sur quatre niveaux : deux sous-sols, un rez-de-chaussée et un premier étage.Élégante, spacieuse, la propriété offre des volumes généreux ainsi que des prestations haut de gamme, notamment une climatisation centralisée, un chauffage au sol et un système de vidéosurveillance.Deuxième sous-sol* Vaste espace ouvert à aménager selon les besoinsPremier sous-sol* Suite parentale avec dressing et salle de bain privative* Chambre modulable pouvant être aménagée en salle de jeux ou espace de sport* Chambres du personnel avec salle de bain* Cuisine secondaire, idéale pour les réceptionsRez-de-chaussée* Double salon lumineux* Accès direct au jardin et à la piscine* Grande cuisine moderne entièrement équipée* Espaces de vie ouverts et parfaitement connectés à l’extérieurPremier étage* 3 suites chacune dispose un dressing et salle de bain * 1 master suite parentale avec dressing et salle de bain privative* Vue mer depuis les espaces nuitSuperficies* Terrain : 680 m²* Construit : 1 000 m² reparti en 4 étagesPrix : 24 000 000 DHSHonoraires agence : 2,5%Une propriété rare et prestigieuse, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d’une villa haut de gamme, offrant de généreux volumes, des prestations de qualité et une vue mer exceptionnelle.Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations. +212 635 00 49 79#immobiliercasablanca #sunlife #agenceimmobiliere #Villaavendre

Ce bien face au marché

24 000 DH/m² : 46 % au-dessus du prix médian à Aïn Diab (16 442 DH/m², 48 annonces).
À Aïn Diab, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 8 075 000 DH et 15 500 000 DH (15 annonces).

Prix au m² à Aïn Diab Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Aïn Diab

Détails

Surface (m²): 1 000 m²
Pièces: 4
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Localisation

Aïn Diab, Casablanca · Emplacement approximatif

À proximité

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Gare, tram ou bus Ain Diab Plage ~ 100 m 1 min à pied
Pharmacie ~ 700 m 9 min à pied
Hôpital / clinique Clinique Le Littoral ~ 750 m 10 min à pied
Plage Plage Aïn Diab ~ 1,1 km 13 min à pied
École Maternelle-Primaire Elouatki Kaoukabi ~ 1,1 km 14 min à pied
École ثانوية عبد الرحمان بن عوف الإعدادية ~ 1,1 km 14 min à pied
Supermarché Carrefour Market ~ 1,2 km 15 min à pied
Parc ~ 1,3 km 16 min à pied
Mosquée Mosquée Derb El Houria ~ 1,3 km 16 min à pied
Université Collège de Paris ~ 1,4 km 17 min à pied
Supermarché Carrefour ~ 1,9 km
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 2,1 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.