Villa · À vendre · Marrakech

Villa Meublée Neuve Avec VNA Route d'Amizmiz km6

À vendre 3 800 000 DH

≈ 349 000 €Indicatif, au taux du jour

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Turnkey Real Estate Services vous propose à la vente cette villa neuve, meublée et bénéficiant de la VNA, idéalement située sur la Route d’Amizmiz, au km 6, à quelques kilomètres de Marrakech. Implantée au sein d’une résidence sécurisée en cours de développement, cette villa individuelle se distingue par son architecture moderne, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort, intimité et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. La villa se compose de : Au rez-de-chaussée – 90 m² : Deux salons - Un séjour - Une salle à manger - Une cuisine - Une salle de bain - Une piscine personnalisable au choix À l’étage – 119,5 m² : Une suite parentale avec salle de bain privative et dressing - Trois chambres à coucher - Une salle de bain indépendante La villa offre ainsi des espaces de vie généreux et une distribution idéale pour accueillir une famille dans un environnement confortable et moderne. La résidence propose également plusieurs commodités à proximité : Idéalement située sur la Route d’Amizmiz, au km 6, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de profiter d’un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité de Marrakech et de ses principales commodités. Un bien idéal pour une clientèle à la recherche d’une villa neuve, meublée et spacieuse, avec quatre chambres à l’étage et une piscine personnalisable, au sein d’une résidence sécurisée. Prix de vente : 3 800 000 DH – Référence : VVI222 - Frais d'agence : 2,5 % HT

Ce bien face au marché

À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (273 annonces).

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Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.