HabitatMaroc
1 / 15

Villa · For sale · Marrakech

Villa Meublée Neuve Avec VNA Route d'Amizmiz km6

For sale MAD 3,800,000

≈ 349,000 €Indicative, at today’s rate

✓ Availability confirmed 4 days ago

Description

Turnkey Real Estate Services vous propose à la vente cette villa neuve, meublée et bénéficiant de la VNA, idéalement située sur la Route d’Amizmiz, au km 6, à quelques kilomètres de Marrakech. Implantée au sein d’une résidence sécurisée en cours de développement, cette villa individuelle se distingue par son architecture moderne, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort, intimité et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. La villa se compose de : Au rez-de-chaussée – 90 m² : Deux salons - Un séjour - Une salle à manger - Une cuisine - Une salle de bain - Une piscine personnalisable au choix À l’étage – 119,5 m² : Une suite parentale avec salle de bain privative et dressing - Trois chambres à coucher - Une salle de bain indépendante La villa offre ainsi des espaces de vie généreux et une distribution idéale pour accueillir une famille dans un environnement confortable et moderne. La résidence propose également plusieurs commodités à proximité : Idéalement située sur la Route d’Amizmiz, au km 6, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de profiter d’un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité de Marrakech et de ses principales commodités. Un bien idéal pour une clientèle à la recherche d’une villa neuve, meublée et spacieuse, avec quatre chambres à l’étage et une piscine personnalisable, au sein d’une résidence sécurisée. Prix de vente : 3 800 000 DH – Référence : VVI222 - Frais d'agence : 2,5 % HT

This property and its market

  • In Marrakech, a similar home (Villa) usually sells for MAD 4,900,000 to MAD 12,000,000 (273 listings).

Property prices in Marrakech All similar properties (Villa · Sale) in Marrakech

Location

Marrakech · Approximate location

Around the property

within a 10-minute walk

Total purchase cost

—
—
—
—
Total to plan for—

Indicative estimate: check the rates with the notary. Pay by bank transfer: under the 2026 Finance Law, paying cash raises the registration duties.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

—

Indicative calculation, excluding insurance and fees. Adjust the rate to your bank’s offer.

Mortgage calculator → Buying costs →

Ref. HM-32224 · 9 Nov 2026 · 0 views · 0 contacts · 0 favourites

Similar listings

MAD 3,800,000

Turnkey Real Estate Services

WhatsApp Call