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Duplex · À vendre · Hivernage, Marrakech

Duplex d'exception avec piscine privée - Hivernage

À vendre 3 200 000 DH

≈ 293 000 €Indicatif, au taux du jour

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Situé au cœur du quartier prisé de l'Hivernage extension, , ce duplex de 100 m² piscine privative incarne l'élégance contemporaine. Ce bien rare se distingue par son agencement optimisé, offrant trois chambres lumineuses et deux salles de bain raffinées. Véritable havre de paix urbain, l'appartement bénéficie d'une piscine privée, élément exclusif garantissant une intimité absolue. L'architecture sobre et les finitions soignées répondent aux exigences d'une clientèle en quête d'un pied-à-terre d'exception à Marrakech. Idéalement positionné, ce duplex allie le calme d'une résidence sécurisée à la proximité immédiate des adresses les plus prisées de la ville. Une opportunité rare sur le marché immobilier de l'Hivernage, alliant confort moderne et prestige.

Ce bien face au marché

  • À Marrakech, un logement comparable (Duplex) se vend généralement entre 2 200 000 DH et 2 950 000 DH (13 annonces).

Prix au m² à Hivernage Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Duplex · Vente) à Hivernage

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

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  • Gare, tram ou bus CTM Gare Voyage ~ 1,2 km 15 min à pied
  • École Collège La Saadia ~ 1,6 km
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,2 km
  • Golf Marrakech Golf City ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-32203 · 9 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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