Villa · À vendre · Aïn Diab, Casablanca

Villa de 480m2 à Ain Diab

À vendre 8 300 000 DH 17 292 DH /m²

≈ 761 000 €Indicatif, au taux du jour

480 m²
3 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

VIilla à vendre de 480m² nichée dans le prestigieux quartier d'Aïn Diab à Casablanca dans une résidence fermée et sécurisée 24h/24 et 7j/7, Cette propriété d'exception offre une surface habitable de 320m², comprenant trois suites spacieuses avec salle de bain privatives . La villa bénéficie d'un extérieur généreux avec un jardin , une piscine et plusieurs terrasse, le garage peut accueillir trois véhicules. À l'intérieur, découvrez un espace de vie pensé pour le confort et le bien-être, incluant une salle de sport privée pour vos moments de détente et d'activité physique. La distribution des pièces et la luminosité naturelle créent une atmosphère accueillante et raffinée. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Casablanca, cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une résidence de standing, alliant élégance, confort et un emplacement privilégié.

Ce bien face au marché

17 292 DH/m² : 5 % au-dessus du prix médian à Aïn Diab (16 442 DH/m², 48 annonces).
À Aïn Diab, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 8 300 000 DH et 12 375 000 DH (6 annonces).

Prix au m² à Aïn Diab Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Aïn Diab

Détails

Surface (m²): 480 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 4

Localisation

Aïn Diab, Casablanca · Emplacement approximatif

À proximité

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École Maternelle-Primaire Elouatki Kaoukabi ~ 450 m 6 min à pied
Hôpital / clinique Clinic Guess ~ 550 m 7 min à pied
Pharmacie ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Littoral ~ 600 m 7 min à pied
École Groupe scolaire Elouatki Kaoukabi. Collège lycée Sabrine ~ 600 m 8 min à pied
Parc ~ 650 m 8 min à pied
Université Collège de Paris ~ 750 m 9 min à pied
Supermarché Carrefour Market ~ 750 m 10 min à pied
Mosquée Mosquée Al Kaoutar ~ 800 m 10 min à pied
Plage Plage Aïn Diab ~ 1,2 km 15 min à pied
Supermarché Marjane ~ 1,7 km
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 2,4 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.