Appartement · À vendre · Hay Riad, Rabat

Appartement de luxe avec jardin et piscine privée à vendre

À vendre 8 300 000 DH 20 443 DH /m²

≈ 757 000 €Indicatif, au taux du jour

406 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

À vendre à Hay Ryad – Rabat, un appartement exceptionnel en rez-de-chaussée, entièrement titré, d’une superficie de 406 m², avec jardin privatif et piscine. Situé en face du Médiateur du Royaume (secteur 14), ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, sans vis-à-vis, dans une résidence hautement sécurisée et calme. L’appartement offre 4 chambres à coucher, chacune avec sa salle de bain privative, un espace extérieur verdoyant, et l’intimité d’une villa tout en profitant des avantages d’un immeuble de prestige. 🧱 Détails du bien : 📍 Localisation : Hay Ryad – Rabat (secteur 14)📐 Superficie : 406 m²🏢 Rez-de-chaussée avec jardin & piscine privée🛏️ 4 suites parentales (avec salle de bain chacune)🚗 2 places de garage titrées🚫 Sans vis-à-vis – Vue dégagée 🛗 Commodités & Avantages : • 2 ascenseurs permettant un accès à la terrasse• Résidence haut standing avec sécurité• Espaces verts, calme et accessibilité• Piscine privée et jardin arboré• Parfait pour résidence principale haut de gamme ou investissement locatif longue durée premium 💰 Prix de vente : 8 300 000 DHS (négociable) 🔑 Bien titré, prêt pour une transaction rapide

Ce bien face au marché

20 443 DH/m² : dans le prix médian à Hay Riad (20 088 DH/m², 132 annonces).
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Détails

Surface (m²): 406 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Ascenseur
✓ Parking
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Hay Riad, Rabat · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Gare Rabat Riad ~ 1,2 km 16 min à pied
Plage ~ 5,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.