Villa · À vendre · Casablanca

Villa spacieuse à vendre – Nassim 2 | 5 chambres

À vendre 5 200 000 DH 8 667 DH /m²

≈ 477 000 €Indicatif, au taux du jour

600 m²
5 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Située dans le quartier résidentiel de Nassim 2, cette villa offre de très beaux volumes et un fort potentiel pour une résidence familiale confortable. Édifiée sur un terrain de 300 m² avec environ 600 m² construits, elle se répartit sur plusieurs niveaux, offrant des espaces généreux et bien distincts. Répartition : • Sous-sol : 180 m² • Rez-de-chaussée : 180 m² • Étage : 180 m² • Toit aménageable : 60 m² Composition : • 5 chambres • Espaces de vie spacieux • Cuisine • Salles de bain Les + du bien : • Grande superficie habitable • Idéal pour grande famille • Multiples niveaux offrant différentes possibilités d’aménagement • Quartier calme et accessible 💰 Prix : 5 200 000 DH 👉 Une opportunité rare pour acquérir une villa spacieuse avec un fort potentiel dans un secteur recherché.

Ce bien face au marché

8 667 DH/m² : 42 % en dessous du prix médian à Casablanca (14 910 DH/m², 1 292 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 7 375 000 DH et 15 875 000 DH (48 annonces).

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Détails

Surface (m²): 600 m²
Pièces: 3
Chambres: 5

Caractéristiques

✓ Balcon

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.