Villa · À vendre · Oulfa, Casablanca

Villa à vendre à Oulfa – Emplacement stratégique & cadre de vie paisible

À vendre 3 300 000 DH 15 714 DH /m²

≈ 301 000 €Indicatif, au taux du jour

210 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Située dans le secteur recherché de Zoubir à Oulfa, cette villa offre un parfait équilibre entre calme résidentiel et proximité des commodités. Une opportunité idéale pour une famille ou un investissement sûr. ⸻ ✨ Une villa fonctionnelle et agréable à vivre Édifiée sur un terrain de 200 m² avec une surface construite équivalente, cette villa en R+1 propose une configuration optimisée : * 3 salons spacieux pour recevoir et profiter en famille * 4 chambres confortables * 3 salles de bain * Cuisine fonctionnelle * Accès à une terrasse exploitable 👉 Une distribution parfaite pour une vie quotidienne fluide et confortable. ⸻ 🌞 Confort & luminosité * Double orientation Sud / Ouest : excellente luminosité toute la journée * Sans vis-à-vis : intimité totale * Climatisation installée * Garage ⸻ 📍 Un emplacement qui fait la différence * Quartier très calme et sécurisé * Situation stratégique à proximité des commodités 👉 Un environnement idéal pour une vie sereine en plein Casablanca. ⸻ 📅 Informations complémentaires * Année de construction : 2014 * Villa bien entretenue, prête à habiter * Pas de sous-sol ⸻ 💰 Prix : 3 300 000 DH ⸻ 🔥 Une opportunité à ne pas rater Ce type de bien, alliant emplacement, tranquillité et fonctionnalité, devient de plus en plus rare sur le marché. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité. ⸻

Ce bien face au marché

15 714 DH/m² : 28 % au-dessus du prix médian à Oulfa (12 281 DH/m², 6 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 5 500 000 DH et 11 000 000 DH (153 annonces).

Prix au m² à Oulfa Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Oulfa

Détails

Surface (m²): 210 m²
Pièces: 3
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Oulfa, Casablanca · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Place Financière ~ 2 km
Plage ~ 3,7 km
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 4,2 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.